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COMO MONTAR UMA PLANILHA ORÇAMENTÁRIA









Primeiramente, para quem ainda não leu o post anterior , recomendo ir antes lá e depois voltar aqui, pois, no outro, foi dado, uma introdução nesse assunto, que ajudará bastante no discernimento desse objeto. É só clicar no link:

http://sheilaarquiteta.blogspot.com.br/2017/06/como-fazer-uma-planilha-orcamentaria-de.html

Muito bom! Para quem já foi e voltou, vamos agora, nesse tópico descrever com cuidado, como desenvolver uma planilha orçamentária, etapa por etapa.


 CABEÇALHO.
Esse espaço deve ser preenchido com os dados do profissional prestador de serviços ou a firma prestadora dos serviços. Além dos dados do cliente, tipo da obra e endereço da obra. Vejam na imagem a seguir:


SERVIÇOS PRELIMINARES:
Feito isso, vamos à próxima etapa que eu denomino de serviços preliminares.
São aqueles itens que precedem à obra. Isso é, precisam ser compradas e colocadas no canteiro de obras, antes do seu início, para preparo do lugar, tais como, placa da obra, barracão, etc.



LOCAÇÃO DE OBRA.
A locação de obra, engloba, todo o processo de marcação da obra, tais como:
 o gabarito- onde é delimitado o espaço que vai ficar a construção;
o levantamento topográfico- executado pelo topógrafo. Esse serviço é feito com um equipamento chamado Estação Total, que definirá as dimensões do lote, bem como, as curvas de nível;
A sondagem do terreno- é um levantamento cujo resultado é o determinante para se saber o tipo de solo, para que, o engenheiro calculista, com esses dados, possa definir o tipo de fundação adequado para a construção.


FUNDAÇÃO E ESTRUTURA.
Esse item contém o material utilizado para execução da fundação e estrutura da construção, bem como, o aço, cimento, areia, brita, arame, madeira, etc...



ALVENARIA E ACABAMENTO CERÂMICO.
Tudo que envolve a execução das paredes, pisos e revestimentos.



COBERTURA/TELHADO.

Referente às telhas, madeiramento estrutural do telhado, pregos, etc.


ESQUADRIAS.
São as janelas e portas da construção.


PINTURA.
Tintas, massa corrida, pincéis, etc.


LOUÇAS, METAIS E BANCADAS.

Cubas de lavatórios, bacias, pias , mármore, granito, etc


INSTALAÇÕES.
Material para as instalações hidráulica, esgoto, elétrica, ar condicionado, etc.



PROJETOS E CÓPIAS.

Referente aos projetos de arquitetura e as plotagens das plantas para aprovação na Prefeitura.


TAXAS DA PREFEITURA, CREA E CAU.
Esse item é destinado aos pagamentos das taxas cobradas pela Prefeitura para fornecimento dos Alvarás da obra e responsabilidade técnica do arquiteto no projeto e obra, no CAU (Conselho dos Arquitetos e Urbanistas).


ADMINISTRAÇÃO E MÃO DE OBRA.

Referente à mão de obra da equipe de obra, assim como, encarregado, pedreiro, serventes e a administração da obra, feita pelo arquiteto ou engenheiro, responsável técnico, pela execução.


Esse foi em exemplo de planilha feita por mim. Ela pode ser adaptada às diferentes necessidades de cada profissional.
Arq. Sheila.
























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